房贷月供和利率怎么计算，这个视频一次性给你解读！

在阜阳购房时，哪种贷款方式最为省钱？以总价100万元的房屋为例，假设首套房需首付20万元，贷款80万元，贷款期限为30年。通过四种不同的贷款方式进行贷款，每月需还款多少钱？总共需要偿还多少利息？通过观看该视频，您可以一次性解决这些问题，并及时将其分享给您的家人，以备不时之需。

·贷款方式分为四种，分别是等额本息、等额本金。

·第二种是公积金本息组合贷、公积金本金组合贷。

→第一种是等额本息，每月需还款3.819万元，总利息为57.49万元，每月还款额为889元，每月还款额将逐渐减少7块4毛钱，总利息为48.13万元。

→第三种是公积金本息组合贷，以单职工为例，每月需还款818元，总利息为50.23万元。

→第四种是公积金本金组合贷(口误)，每月需还款589元，每月还款额将逐渐减少6块5毛7，总利息为42.71万元。

在购房时，您应该选择哪种贷款方式？该小区是实验小学和19中的双学区，目前有一套特价房源，三房两厅两卫，单价仅为5字头。您可以先查看户型，首付仅需3万元，月供2000多元即可上车。